Immobile in asta di 99 m², box auto in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45
L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato (AL), in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città verso Coniolo. L'edificio è un condominio di recente realizzazione, edificato nell'ambito di una convenzione edilizia del 2011 per interventi residenziali nel villaggio ecologico 'progetto Eternot' quartiere II. La zona offre un contesto residenziale moderno, sebbene al momento non risultino servizi pubblici diretti per raggiungere il centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 99 mq (97 mq escluse aree scoperte), è situato al primo piano. È composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. Completano l'unità un balcone e un balcone serra. Al piano interrato, l'immobile include una cantina e un posto auto coperto. Un ulteriore posto auto scoperto è disponibile all'esterno del fabbricato. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, con finiture standard.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte a faccia vista e in parte intonacate. Il tetto è in tegole con lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. Gli appartamenti presentano pareti intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente bagni e cucine. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa dotati di regolatori di temperatura autonomi. È presente la predisposizione per impianti di condizionamento e un impianto fotovoltaico (attualmente non utilizzato ai fini abitativi). L'edificio è dotato di ascensore. I posti auto interrati sono aperti all'interno di un vano comune chiuso da cancello scorrevole, con pavimentazione in battuto di cemento e pareti in blocchi cementizi. Le cantine, anch'esse al piano interrato, sono chiuse singolarmente da porte in ferro. Il cortile esterno, con ulteriori posti auto, è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casale Monferrato, in un'area di recente sviluppo residenziale. La segnalazione di certificata agibilità è stata protocollata nel 2017.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.870,00
Offerta minima: € 73.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Recente costruzione
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento autonomo
• Posti auto pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
