Immobile in asta di 98 m² in vendita a Castelnuovo Scrivia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnuovo Scrivia (AL) – Vicolo Frambaglia 3/5 (CAP 15053)
L'appartamento in asta è ubicato nel pieno centro storico di Castelnuovo Scrivia (AL), un paese di circa 5.000 abitanti ben servito, a pochi chilometri da Tortona. L'unità abitativa si trova in Vicolo Frambaglia n. 3, nelle immediate vicinanze della piazza principale del paese. Il fabbricato, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2008, ospita tre unità abitative, una per piano, ed è privo di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie complessiva di circa 98 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 m. L'appartamento è composto da un soggiorno/cucina open space, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, ma l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per le pareti che presentano macchie e richiedono rasatura e tinteggiatura, inclusi il servizio igienico e le altre camere.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in piastrelle di grès, mentre gli infissi esterni sono in PVC finto legno con doppio vetro, senza tapparelle o persiane. Le porte interne sono in legno tamburato, in parte danneggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, sebbene la proprietà abbia dichiarato che il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet a causa di un danneggiamento della caldaia. È presente uno split per il raffreddamento (aria condizionata) con pompa di calore esterna, dichiarato funzionante. L'appartamento è dotato di porta blindata. Completa la proprietà un balcone ad angolo accessibile dal pianerottolo del vano scala.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata senza note.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.774,00
Offerta minima: € 13.404,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Porta blindata
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
