Immobile in asta di 98 m², box auto in vendita a Rosignano Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rosignano Monferrato (AL) – Strada S. Francesco 6
L'appartamento in asta è situato a Rosignano Monferrato (AL), in Strada S. Francesco n. 6, all'interno del "Condominio San Francesco". L'edificio, edificato nei primi anni '70, si trova in una zona semiperiferica a Nord-Est del paese, a circa 200 metri da Piazza Enrico Faletti e 450-500 metri dal centro. La posizione è direttamente affacciata sulla Strada Provinciale n. 37 (S.P.37 Ozzano-Grazzano), garantendo buona accessibilità. Il Comune di Rosignano Monferrato rientra nella core zone de "Il Monferrato degli Infernot", sito UNESCO.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, con una superficie convenzionale complessiva di circa 98 mq, si estende interamente al piano terra e gode di un ingresso esclusivo direttamente affacciante sul cortile interno. Internamente, l'appartamento è composto da un vano d’ingresso che conduce a un corridoio-disimpegno, una piccola camera, un'ampia camera matrimoniale, un ripostiglio, una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. L'altezza interna media utile è di 2.95 metri. Dal soggiorno si accede a un balcone di circa 9 mq. A completamento, è presente una cantina di circa 5.90 mq al piano seminterrato e un'autorimessa esterna di circa 13.30 mq al piano terra, con altezza interna di 2.50 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta condizioni statico-strutturali congrue. Le finiture esterne sono sufficienti. All'interno, lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento e della cantina sono modesti, con serramenti esterni e porte interne risalenti all'epoca di costruzione, mentre il bagno è stato oggetto di un recente rinnovamento. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione di una stanza con moquette. Il riscaldamento è autonomo con caldaietta murale a gas-metano e radiatori in ghisa. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata e impianto elettrico sottotraccia. L'autorimessa ha un portone basculante metallico e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica ma ben collegata, con accesso diretto alla Strada Provinciale n. 37. Il contesto è condominiale, con parti comuni quali locale tecnico e cortile interno. L'appartamento è libero per la procedura. Il Comune di Rosignano Monferrato è dotato di Piano Regolatore Regionale Intercomunale, con destinazione urbanistica in "Aree edificate di tipo B2".
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.840,00
Offerta minima: € 14.188,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Autorimessa inclusa
• Contesto condominiale
• Bagno recentemente rinnovato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
