Immobile in asta di 95 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Strada Provinciale Alessandria-Sale 23
L'immobile è ubicato nel Comune di Alessandria, nel sobborgo di Castelceriolo, a circa 9 km dal centro del capoluogo. Si trova al piano terra di un fabbricato plurifamiliare di tre piani fuori terra, in un contesto urbanistico residenziale a traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuola materna e primaria, campo sportivo, farmacia e ufficio postale. L'edificio è stato costruito prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale e lorda di rilievo di 95 mq e un'altezza utile interna di circa 3,15 metri. È composto da un vano di ingresso, una cucina, un bagno e due camere. L'unità immobiliare si sviluppa sul lato sinistro del vano scala distributivo comune e presenta affacci su due lati verso la strada e su un lato verso la corte comune. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono medie, derivanti soprattutto da uno stato di incuria protratta nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane e scuri interni, in scarse condizioni, e le finestre a piano terra sono dotate di inferriate. Gli infissi interni sono a battente in legno, in condizioni ordinarie. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in condizioni sufficienti, mentre i plafoni sono intonacati e tinteggiati, a tratti in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno, in scarse condizioni. I rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle di ceramica, in condizioni sufficienti e scarse rispettivamente. Le scale comuni sono a rampa unica con rivestimento in marmo, in condizioni sufficienti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. L'accessibilità per soggetti diversamente abili è in parte garantita, con ingresso da strada privo di gradini.
Contesto e collegamenti
Il sobborgo di Castelceriolo è caratterizzato da aree agricole e insediamenti misti artigianali, commerciali e industriali. L'edificato limitrofo è misto, con fabbricati di origine agricola recuperati ad uso residenziale e costruzioni più recenti. La zona offre servizi essenziali e collegamenti pubblici tramite la Linea 14 di autobus, con fermata a 100 metri, che collega con il centro di Alessandria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.500,00
Offerta minima: € 26.625,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica tranquilla
• Buoni collegamenti pubblici
• Accessibilità parziale per disabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
