Immobile in asta di 90 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via Molinara 70/A e 70/B (CAP 15121)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato ad Alessandria, nella Frazione San Giuliano Vecchio, in Via Molinara 70/A e 70/B. Si trova in una zona periferica residenziale con traffico limitato, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro della città di Alessandria dista circa 10 km. L'edificio principale è stato costruito in epoca antica, probabilmente agli inizi del 1900, e ha iniziato un processo di ristrutturazione nel 2005.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione principale si estende su due piani fuori terra, terreno e primo (sottotetto), con una superficie lorda abitativa complessiva di circa 116,48 mq. Il piano terreno ha un'altezza utile interna di circa 2,55 m, mentre il piano primo (sottotetto) ha un'altezza media di 2,98 m. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è mediocre, con lavori di ristrutturazione iniziati ma non completati, rendendola attualmente non agibile. Il fabbricato accessorio, destinato a locale di deposito, ha una superficie lorda commerciale di circa 23,88 mq ed è in pessime condizioni generali di manutenzione, con il tetto a rischio di crollo. Il lotto include anche un cortile di pertinenza di 106,80 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non dispone di impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento o climatizzazione, né di impianto antincendio. Non sono presenti ascensori o montacarichi. Non esistono scarichi potenzialmente pericolosi. L'immobile non è accessibile a soggetti diversamente abili. Non sono presenti spese condominiali, trattandosi di un immobile non in condominio.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con traffico limitato. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene in piena proprietà. La conformità urbanistica è stata dichiarata sussistente, con l'immobile che ricade in zona 'NUCLEI RESIDENZIALI IN AREE AGRICOLE' secondo il Piano Regolatore Generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.984,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Cortile di pertinenza
• Fabbricato accessorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
