Immobile in asta di 89 m², box auto in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45
L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città verso Coniolo. L'edificio è un condominio di recente realizzazione, costruito nell'ambito del villaggio ecologico “progetto Eternot” quartiere II, con permesso di costruire del 2011.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 89 mq (escluse aree scoperte 87 mq) ed è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'unità abitativa include anche un terrazzino e un balcone serra. Completano la proprietà una cantina di 5 mq al piano interrato e due posti auto, uno coperto di 13 mq al piano interrato e uno scoperto di 13 mq all'esterno del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e laterizi, pareti esterne in parte con paramento in mattoni a faccia vista e in parte intonacate e tinteggiate. Il tetto è in materiali incombustibili con manto di copertura in tegole e lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. È presente un impianto ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa all’interno delle unità immobiliari, che dispongono di regolatori di temperatura autonomi. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei bagni e delle cucine. Al piano interrato, i posti auto e le cantine presentano pavimentazione in battuto di cemento e pareti in blocchi cementizi. Il cortile esterno è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casale Monferrato. Attualmente, la perizia segnala l'assenza di servizi pubblici per raggiungere il centro cittadino. L'edificio è stato realizzato in conformità con le normative urbanistiche vigenti, come attestato dalla segnalazione di certificata agibilità protocollata nel 2017.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.840,00
Offerta minima: € 67.100,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Appartamento con terrazzino e balcone serra
• Due posti auto (coperto e scoperto)
• Cantina inclusa
• Edificio di recente costruzione (2011)
• Riscaldamento centralizzato con regolatori autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
