Immobile in asta di 85 m² in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Casale Monferrato (AL), in Via Aristide Oggero n. 45. L'edificio, di tipologia condominiale, è stato edificato nell'ambito di un progetto di edilizia convenzionata per il villaggio ecologico "progetto Eternot" quartiere II, con permesso di costruire del 2011. Si trova in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città, verso la direzione di Coniolo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terreno, ha una superficie catastale totale di 85 mq (escluse aree scoperte 77 mq). È costituito da un soggiorno, una cucina, una camera, un disimpegno e un bagno. L'alloggio gode di un'area cortilizia esclusiva su cui affaccia una serra, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano interrato sono presenti una cantina di 7 mq e un posto auto coperto di 14 mq. Un ulteriore posto auto scoperto di 12 mq è situato all'esterno del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte con paramento in mattoni a vista e in parte intonacate e tinteggiate. Il tetto è in materiali incombustibili con manto di copertura in tegole e lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. Gli impianti civili includono elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. È presente un impianto ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa all'interno delle unità immobiliari, dotati di regolatori di temperatura autonomi. Gli appartamenti presentano pareti intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei bagni e delle cucine. Il cortile esterno è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di recente realizzazione. La perizia evidenzia la presenza di un impianto fotovoltaico (attualmente non utilizzato ai fini abitativi). L'area è stata oggetto di una nuova convenzione edilizia che ha reso autonomo ogni intervento edilizio. Il mercato immobiliare della zona, sebbene in fase di ristagno, ha mostrato un modesto segno di ripresa nell'ultimo periodo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.850,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortilizia esclusiva
• Due posti auto
• Cantina inclusa
• Recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
