Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Roberto Gandolfi 1
L'appartamento si trova ad Alessandria, nel quartiere Cristo, in un edificio civile di tipologia condominio di recente realizzazione, ubicato in via Cesare Battisti civico 15, in una zona residenziale con buona viabilità e facili collegamenti sia alla zona artigianale che a supermercati e attività commerciali del quartiere. L'edificio è stato realizzato nell'ambito del programma europeo “Concerto AL PIANO” ed è collegato alla centrale cittadina del teleriscaldamento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al sesto piano, ha una superficie catastale totale di 83 mq ed è composta da un soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una veranda. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.70 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, essendo di recente costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, pareti esterne tipo cassavuota con paramento in mattoni a faccia vista e isolante in fibra di cellulosa. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio verniciato con vetro camera tripla e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è centralizzato, con origine dallo scambiatore di calore con teleriscaldamento. Sono presenti impianti civili elettrico, videocitofono, telefonico e televisivo, oltre a un impianto ascensore omologato per disabili. L'appartamento è dotato di pavimentazione in piastrelle e pareti intonacate e tinteggiate. Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un box auto di 17 mq, entrambi situati al piano interrato con pavimento in battuto di cemento e pareti a vista.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato nel quartiere Cristo, un'area residenziale ben servita e collegata. La zona offre facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con agibilità certificata nel 2017. L'edificio è dichiarato in classe energetica A3.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.000,00
Offerta minima: € 91.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento moderno
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Classe energetica A3
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
