Immobile in asta di 82 m² in vendita a Serravalle Scrivia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Serravalle Scrivia (AL) – Via Nuova Vignole 7
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Serravalle Scrivia (AL), in Via Nuova Vignole n° 7, in una zona periferica ma ben servita. L'immobile si trova all'interno di una palazzina edificata tra il 1962 e il 1963, in un'area residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di alimentari nelle vicinanze e buoni collegamenti pubblici tramite bus a circa 100 metri. La conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata dal perito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale totale di 82 mq (79 mq escluse aree scoperte) e una superficie reale lorda di circa 57 mq, è posta al secondo piano (terzo fuori terra, oltre al piano seminterrato). L'altezza utile interna è di circa 3 metri. L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, un soggiorno-pranzo, un cucinino, due camere da letto e un servizio igienico. Completano la proprietà due balconi. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in plastica con tapparelle in plastica, in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in graniglia, in buone condizioni. Il portone di ingresso è in legno tamburato, in scarse condizioni. I rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle, in condizioni sufficienti e buone rispettivamente. L'impianto elettrico è sottotraccia, in sufficienti condizioni, ma senza certificazioni. L'impianto gas è sottotraccia, alimentato a metano, in apparente buono stato ma senza certificazioni. L'impianto termico è centralizzato a metano con termosifoni in ghisa, in buone condizioni e rispettoso delle normative vigenti, con dichiarazione di conformità. È presente un impianto di condizionamento, ma senza dichiarazione di conformità. Completano la proprietà una cantina di 10.40 mq al piano seminterrato e un locale sottotetto ad uso ripostiglio di 20 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Serravalle Scrivia, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La presenza di collegamenti pubblici (bus a 100 metri) facilita gli spostamenti. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con importanti centri limitrofi come Novi Ligure. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.950,00
Offerta minima: € 12.080,62
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Sottotetto pertinenziale
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
