Immobile in asta di 81 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novi Ligure (AL) – Via Cavour 30
L'appartamento è situato nel cuore del centro storico del comune di Novi Ligure, in una zona urbana densa a prevalenza residenziale e commerciale (Zona B1). L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione edilizia e risanamento conservativo, con un certificato di agibilità rilasciato nel 2016.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 81 mq e una consistenza di 4 vani. Si sviluppa su piano terra e seminterrato, con un ingresso che conduce direttamente nel soggiorno, da dove si prosegue per arrivare alla cucina. Il cespite comprende anche un bagno e una camera da letto. Completa la proprietà un locale cantina posto al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite spazi comuni. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con corpi scaldanti in alluminio e caldaia autonoma. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e attivi, con alimentazione diretta dalla rete comunale. Le finestre interne sono in legno a vetro doppio e si presentano in discrete condizioni. La pavimentazione interna è in grès porcellanato. Tutti i servizi primari, inclusi collegamenti alla rete elettrica, telefonica, idrica e fognaria, sono garantiti.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un'ottima offerta di strutture come ospedali, scuole, farmacie e locali di culto. I principali collegamenti pubblici includono fermate autobus e la stazione ferroviaria. L'immobile è conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico. L'accessibilità per i soggetti diversamente abili è parziale, a causa della presenza di gradini fronte porta d’ingresso dell’alloggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.800,00
Offerta minima: € 26.325,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Cantina inclusa
• Servizi primari garantiti
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
