Immobile in asta di 81 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novi Ligure (AL) – Via Cavour 30 (CAP 15067)
L'appartamento, situato in Via Cavour 30 a Novi Ligure (AL), si trova nel cuore del centro storico della città, in un'area urbana densa a prevalenza residenziale e commerciale (Zona B1). L'edificio, oggetto di ristrutturazione edilizia e risanamento conservativo nel 2013, è inserito in un contesto ben servito da infrastrutture primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 81 mq e una consistenza di 4 vani. Si compone di un ingresso che conduce direttamente nel soggiorno, da dove si prosegue per arrivare alla cucina, un bagno e una camera da letto. La cantina è posta al piano interrato del fabbricato, con accesso attraverso spazi comuni. L'appartamento si sviluppa su piano terra e seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno a vetro doppio in discrete condizioni, mentre la pavimentazione interna è in grès porcellanato, anch'essa in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo, con corpi scaldanti in alluminio e caldaia autonoma. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e attivi, con alimentazione diretta da rete comunale. Tutti i servizi primari sono garantiti, inclusi i collegamenti alla rete elettrica, telefonica, di adduzione dell'acqua e scarico fognario. L'immobile include una cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è ottimamente servita da ospedali, strutture scolastiche, commercio al dettaglio, farmacie e locali di culto. I principali collegamenti pubblici includono fermate autobus e la stazione ferroviaria. L'immobile è conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico, come riscontrato dalla documentazione tecnica comunale. L'accessibilità per i soggetti diversamente abili è parziale a causa della presenza di gradini fronte porta d'ingresso dell'alloggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.800,00
Offerta minima: € 19.743,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e urbanistica
• Riscaldamento autonomo
• Servizi primari garantiti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
