Immobile in asta di 79 m² in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45
L'immobile in asta si trova a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città verso Coniolo. L'edificio civile, di tipologia condominiale, è stato edificato nell'ambito di una convenzione edilizia del 2011, relativa a interventi residenziali nel villaggio ecologico 'progetto Eternot' quartiere II. La costruzione è avvenuta come da permesso di costruire del 2011 e successive varianti, con segnalazione di certificata agibilità del 2017.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano secondo, ha una superficie catastale esclusa aree scoperte di 79 mq e una consistenza di 4 vani. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Completano l'unità un terrazzino e un balcone serra. Le finiture interne prevedono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei locali bagno e cucina. Al piano interrato, accessibile tramite rampa, si trovano una cantina di 6 mq e un posto auto coperto di 13 mq. Un ulteriore posto auto scoperto di 12 mq è situato nell'area cortilizia esterna.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte con paramento in mattoni a faccia vista e in parte intonacate e tinteggiate. Il tetto è in materiali incombustibili con manto di copertura in tegole e lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, costituito da caldaia condominiale con radiatori in ghisa all'interno delle unità immobiliari, dotati di regolatori di temperatura autonomi. È presente un impianto ascensore. Le cantine e i posti auto interrati presentano pavimentazione in battuto di cemento e pareti a vista in blocchi cementizi. Il cortile esterno, con posti auto all'aperto, è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Casale Monferrato. L'edificio è stato realizzato nell'ambito di un progetto di villaggio ecologico. Al momento, la perizia segnala l'assenza di servizi pubblici per raggiungere il centro cittadino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.280,00
Offerta minima: € 68.500,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Appartamento con pertinenze
• Presenza di terrazzino e balcone serra
• Edificio di recente costruzione
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
