Immobile in asta di 79 m² in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Salandri 29 (CAP 15033)
L'immobile in asta è situato nel cuore del centro storico di Casale Monferrato (AL), in Via Salandri n. 29. Fa parte di un caratteristico caseggiato di ringhiera, a ridosso di Piazza Castello, la piazza più nota della cittadina, sulla quale si affaccia il Teatro Municipale. La zona è ben servita, con il Duomo a circa 300 metri (4 minuti a piedi) e la farmacia più vicina a 400 metri (5 minuti a piedi). I parcheggi sono disponibili in Piazza Castello, dove si svolge il mercato due volte a settimana.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 79,28 mq. Si compone di ingresso-soggiorno, cucina, corridoio di disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,04 metri. Internamente, l'appartamento si presenta tinteggiato e in buone condizioni, grazie a interventi di manutenzione straordinaria e sostituzione dei serramenti. Completa la proprietà un magazzino di 25,24 mq di superficie convenzionale, situato al piano terra, che si presenta in cattivo stato di manutenzione. È presente anche una cantina di pertinenza al piano seminterrato, in pessime condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia murale installata in cucina e radiatori in alluminio. I serramenti su Via Salandri sono in PVC doppio vetro con persiane in alluminio, mentre la finestra lato cortile dell'ingresso-soggiorno è in legno doppi vetri. Le porte interne sono in legno. L'immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica e del gas. L'edificio, risalente a prima del 1967, non dispone di ascensore. Le parti comuni, come il vano scala e il cortile, si presentano degradate.
Contesto e collegamenti
Casale Monferrato è il secondo comune più popolato della provincia di Alessandria, un centro-zona con ospedale, polo scolastico superiore e altri servizi. La Via Salandri è ben collegata, con il centro commerciale più vicino a 550 metri (8 minuti a piedi) e Piazza Castello a soli 200 metri (2 minuti a piedi). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.220,96
Offerta minima: € 48.499,29
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buone condizioni interne appartamento
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di magazzino pertinenziale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
