Immobile in asta di 78 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novi Ligure (AL) – Via Giuseppe Mazzini 129 (CAP 15067)
L'appartamento in asta si trova a Novi Ligure (AL), in Via Giuseppe Mazzini 129, all'interno di un condominio edificato a metà degli anni Sessanta. L'edificio, con nove piani fuori terra e un piano seminterrato, è inserito in una zona semicentrale residenziale, caratterizzata da un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da scuole, banche e negozi di alimentari, e gode di buoni collegamenti con la stazione ferroviaria (1 km) e il casello autostradale (3 km).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al sesto piano, ha una superficie commerciale di circa 78 mq e un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. L'appartamento è strutturato con un corridoio centrale che distribuisce gli ambienti: un ingresso, un disimpegno che si apre sulla zona giorno con un terrazzo, una camera da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di ascensore, che distribuisce a tutti i piani. I serramenti esterni sono gli originali in legno di pino con vetro singolo, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. I serramenti interni sono in legno tamburato cieco verniciati bianchi. I pavimenti sono in parte in piastrelloni di marmo a spacco e in parte in ceramica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con termosifoni in ghisa dotati di valvole termostatiche e ripartitori per la contabilizzazione del calore. L'impianto elettrico è sottotraccia. Una piccola cantina pertinenziale è situata al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, banche e alimentari facilmente raggiungibili. I principali collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria a 1 km e il casello autostradale a 3 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 19.425,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Ascensore presente
• Regolarità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
