Immobile in asta di 78 m² in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45
L'appartamento in asta è ubicato a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica dell'abitato, in uscita dalla città verso Coniolo. L'edificio, di tipologia condominiale, è stato costruito nell'ambito di una convenzione edilizia del 2011, relativa a interventi di edilizia convenzionata per il villaggio ecologico 'progetto Eternot' quartiere II.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al piano primo, ha una superficie catastale totale di 78 mq (escluse aree scoperte 77 mq) e una consistenza di 4 vani. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera, un disimpegno e un bagno. Completano l'unità un terrazzino e un balcone serra. Al piano interrato sono presenti una cantina di 7 mq e un posto auto coperto di 14 mq. Un posto auto scoperto di 12 mq è situato all'esterno del fabbricato. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato conservativo è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e laterizi, con pareti esterne in parte a faccia vista in mattoni e in parte intonacate e tinteggiate. Il tetto è in materiali incombustibili con manto di copertura in tegole. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti civili elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per impianti di condizionamento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con caldaia condominiale e radiatori in ghisa dotati di regolatori di temperatura autonomi. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente bagni e cucine. L'edificio è servito da ascensore. Si segnalano modesti fenomeni di risalita per capillarità in alcuni punti delle pareti esterne delle unità poste al piano terra e fenomeni infiltrativi nelle verande dei terrazzi, lamentati dai locatari.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e l'accesso all'edificio è recintato con cancello automatico carraio e portoncino pedonale. Al momento non risultano servizi pubblici per raggiungere il centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.620,00
Offerta minima: € 60.300,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Presenza di ascensore
• Due posti auto inclusi
• Balcone serra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
