Immobile in asta di 77 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Spalto Marengo 77
L'appartamento in asta è situato ad Alessandria, in Spalto Marengo n. 77, in una zona centrale e mista con traffico sostenuto e parcheggi con parchimetro. L'edificio condominiale, denominato “Bistolfi”, è stato costruito prima del 1967 e si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermate autobus a 50 metri e la stazione ferroviaria a 1 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo (secondo fuori terra), ha una superficie complessiva di circa 90 mq, con una superficie equivalente di 74,75 mq. È composta da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è caratterizzato da strutture portanti in cemento armato e solai in laterocemento. I prospetti esterni presentano un rivestimento in mattoni su Spalto Marengo e intonaco sul cortile. Internamente, le pareti sono stuccate e tinteggiate, i pavimenti sono in quadrotti di graniglia e piastrelle. I serramenti esterni sono in legno v.s., mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, fognario, idrico e di riscaldamento centralizzato. L'edificio dispone di ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Alessandria, caratterizzata da un'area urbanistica mista con traffico sostenuto e disponibilità di parcheggi con parchimetro. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono ottimi, con fermate autobus a soli 50 metri e la stazione ferroviaria a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.820,00
Offerta minima: € 40.365,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ascensore presente
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
