Immobile in asta di 77 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Spalto Marengo Spalto Marengo 77
L'appartamento in asta è ubicato in Spalto Marengo n. 77 ad Alessandria, in una zona centrale e mista con traffico sostenuto e parcheggi con parchimetro. L'edificio condominiale, denominato 'Condominio Bistolfi', è stato costruito prima del 1967 e si sviluppa su 7 piani fuori terra e un piano interrato. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo (secondo fuori terra), ha una superficie complessiva di circa 90,00 mq lordi, con una superficie equivalente di 74,75 mq. È composta da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Le condizioni generali di manutenzione dell'immobile sono sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta strutture portanti in cemento armato e solai in laterocemento. I prospetti esterni sono rivestiti in mattoni su Spalto Marengo e intonacati sul cortile. Internamente, le pareti sono stuccate e tinteggiate, i pavimenti sono in quadrotti di graniglia e piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, fognatura, idrico e riscaldamento centralizzato. L'edificio dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici facilmente accessibili: la fermata dell'autobus si trova a 50 metri e la stazione ferroviaria a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.820,00
Offerta minima: € 30.273,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e catastale
• Riscaldamento centralizzato
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
