Immobile in asta di 75 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novi Ligure (AL) – Via Verdi 50 (CAP 15067)
L'appartamento in asta si trova in Via Verdi 50 a Novi Ligure (AL), in un condominio edificato nel 1963. L'edificio, tipico dei primi anni '60, si sviluppa su 8 piani fuori terra e uno interrato, inserito in un'area urbanistica residenziale centrale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi scuole, ospedale, banche e uffici pubblici. La zona è caratterizzata da traffico sostenuto e scarsità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al primo piano (secondo fuori terra) e accessibile dalla scala 'A', ha una superficie complessiva lorda di circa 75,00 mq e un'altezza utile interna di circa 3 metri. È composto da un ingresso che si apre su un ampio salone, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno è dotato di portafinestra e balcone. Le finiture interne sono prevalentemente quelle originarie della costruzione, ad eccezione del bagno che è stato rifatto tra gli anni '80 e '90. I pavimenti sono in piastrelle di marmo nel soggiorno e nella camera, e in piastrelle con pattern a rombi in cucina. Lo stato di manutenzione generale dell'alloggio è scarso, con impianti obsoleti e bisognosi di rinnovamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio condominiale presenta uno stato di manutenzione discreto, con coperture in lastre metalliche coibentate e facciate rifinite in parte ad intonaco e in parte con piastrelle di klinker. La struttura portante è in cemento armato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno con vetri semplici, e il sistema oscurante è costituito da tapparelle. L'immobile include una piccola cantina al piano fondi, un locale al grezzo con finiture ed impianto elettrico elementari. L'edificio è provvisto di ascensore, sebbene l'accesso dal piano strada al piano di partenza dell'ascensore presenti una breve rampa di scale priva di servoscala.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben collegata, con fermate di autobus interurbani a 50 metri e la stazione ferroviaria a 600 metri. L'immobile è prospiciente Via Verdi, dove si trova l'ingresso condominiale principale. L'appartamento è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.380,10
Offerta minima: € 18.825,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Posizione centrale
• Riscaldamento centralizzato
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
