Immobile in asta di 740 m² con più di 5 locali in vendita a Castelnuovo Bormida
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelnuovo Bormida (AL) – Via Bolla Cunietti 1 e 3 (CAP 15017)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castelnuovo Bormida (AL), in Via Bolla Cunietti civici 1 e 3. Si tratta di due fabbricati tra loro adiacenti e collegati da un cortile interno, inseriti in una zona residenziale a traffico locale con buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti centri limitrofi come Alessandria e collegamenti pubblici tramite autopulmann a 0,5 km e stazione ferroviaria a 5 km. L'anno di costruzione risale al 1965, con successivi interventi di ristrutturazione mai completati.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'immobile è di circa 740 mq, distribuita su due piani (terra e primo) con un'altezza utile interna di circa 3 metri. Il lotto comprende un fabbricato di 11 vani (categoria A/6) e un magazzino di 384 mq (categoria C/2). Attualmente, una parte dei fabbricati è adibita al ricovero di attrezzature e materiali di risulta di lavorazioni edili. Lo stato di conservazione generale è di degrado, richiedendo interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura e miste in calcestruzzo armato, in condizioni sufficienti. La copertura è a falde in legno con tegole in cotto, in scarse condizioni. I solai sono misti con travetti prefabbricati e in ferro con voltine, in condizioni variabili da buone a scarse. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio e ferro, in scarse condizioni. I pavimenti interni sono al rustico, in battuto di cemento o ceramica/monocottura, in condizioni scarse o sufficienti. L'immobile è privo di impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento e antincendio.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con caratteristiche agricole nelle aree limitrofe. I collegamenti pubblici includono fermate di autopulmann a 0,5 km e una stazione ferroviaria a 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.900,00
Offerta minima: € 16.368,75
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
