Immobile in asta di 68 m² in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortona (AL) – Via E. Fermi 4 (CAP 15057)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Tortona (AL), in Via E. Fermi n. 4 (già Via Franceschino da Baxilio n. 13). L'edificio, denominato 'Condominio Serenella 2', è stato costruito nel 1965 e si trova in una zona semicentrale normale, residenziale a traffico scorrevole, ben provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con licenza edilizia rilasciata nel 1963 e agibilità nel 1966.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano (terzo fuori terra) e con accesso dalla scala C, ha una superficie complessiva di circa 78 mq (superficie equivalente di 66,56 mq). È composto da tre vani ed accessori, con un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato, copertura a falde in latero-cemento, scale a rampe parallele in cemento armato e solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con rivestimento parte intonaco e parte klinker. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e vetro singolo con tapparelle in legno. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna è in marmette di cemento e piastrelle di ceramica nel bagno. L'ingresso è dotato di porta blindata. Gli impianti (citofonico, elettrico, gas, idrico) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni in ghisa. L'immobile include una cantina al piano sotterraneo.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi riservati ai residenti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.592,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Conformità edilizia e urbanistica
• Porta blindata
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
