Immobile in asta di 63 m² in vendita a Serravalle Scrivia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Serravalle Scrivia (AL) – VIA TRIPOLI 34
L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Serravalle Scrivia (AL), in Via Tripoli n° 34. L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico edificato nel 1600, in una zona residenziale caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con scuole, farmacie e supermercati nelle vicinanze. Importanti centri limitrofi includono Novi Ligure e vi sono attrazioni storiche come l'Antica Libarna. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla stazione ferroviaria a 400 metri e da fermate bus a 100 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano mansardato, sviluppa una superficie complessiva di circa 63,50 mq. È composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza utile interna varia da un massimo di 2,65 metri a un minimo di 1,65 metri. L'edificio è composto da quattro piani fuori terra. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre, necessitando di lavori di manutenzione straordinaria sia per le coperture che per le facciate e il vano scala comune.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in legno in scarse condizioni, con numerosi punti di infiltrazione. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in legno, entrambi in scarse condizioni, mentre gli infissi interni sono in legno e vetro in condizioni sufficienti. Il manto di copertura è in tegole di cotto, senza coibentazione e in pessime condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, intonacate, in pessime condizioni. La pavimentazione interna è in gres ceramico in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso condominiale è in alluminio e vetro, mentre il portoncino d'ingresso dell'appartamento è in legno tamburato, entrambi in condizioni sufficienti. I rivestimenti in cucina e bagno sono in ceramica, in condizioni sufficienti. Gli impianti elettrico, gas, idrico e termico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, ma di vecchia data e necessitano di verifica e collaudo. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio in scarse condizioni. L'immobile include una cantina di 11 mq, un ripostiglio (sottoscala) di 2,5 mq e un sottotetto non abitabile di 37 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole medie, elementari e asili, farmacie e supermercati. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria a 400 metri e una fermata bus a 100 metri. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata dichiarata conforme dal perito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.061,00
Offerta minima: € 9112,50
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Palazzo storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
