Immobile in asta di 63 m², box auto doppio in vendita a Cerrina Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerrina Monferrato (AL) – Via Nazionale 11/C (CAP 15020)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Cerrina Monferrato (AL), in Via Nazionale n. 11/C, all'interno del "Condominio Nazionale 11". La zona è collinare con caratteri prevalentemente rurali e residenziali, tipica dei centri minori del basso Monferrato. Il complesso è stato edificato nella prima metà degli anni 2000, con il fabbricato principale a destinazione prevalentemente residenziale e un basso fabbricato separato destinato ad autorimesse. Il comune offre servizi essenziali e collegamenti con i centri limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, al piano primo, ha una superficie netta calpestabile di circa 63 m² e un'altezza interna di 2,70 m. È composto da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e due camere, con affacci verso l'esterno tramite finestre e balconi. Al piano seminterrato, accessibile dal corridoio comune, si trova una cantina di circa 12 m² con altezza interna di 2,50 m. Le due autorimesse, al piano terreno, hanno una superficie netta calpestabile di circa 14 m² ciascuna e un'altezza interna media di 2,30 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne dell'alloggio sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in piastrelle ceramiche monocottura e rivestimenti del bagno in materiale ceramico. I serramenti esterni sono in legno-alluminio con vetro doppio e persiane in alluminio tinta legno; le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. Il bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia. La cantina presenta finiture essenziali con pavimentazione in calcestruzzo e pareti intonacate. Gli impianti ordinari (elettrico, idrico-sanitario, fognario, riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria) sono presenti e considerati funzionanti, con relative dichiarazioni di conformità. Le autorimesse hanno pavimentazione in calcestruzzo, pareti in blocchi di calcestruzzo non intonacati e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto misto residenziale, commerciale e di servizi, in fregio alla viabilità principale del centro abitato. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'appartamento e delle autorimesse appaiono buone. I beni risultano liberi da persone, ma occupati da alcuni beni mobili di proprietà dell'esecutato, e sono quindi liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.720,00
Offerta minima: € 41.040,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Due autorimesse incluse
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
