Immobile in asta di 60 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novi Ligure (AL) – Via Ugo Foscolo 10 (CAP 15067)
L'appartamento in asta è situato a Novi Ligure (AL), in Via Ugo Foscolo 10, all'interno del 'Condominio Foscolo 8/10'. L'edificio, di civile abitazione, è stato realizzato tra la fine degli anni '50 e i primi anni '60, con accatastamento risalente al 1961. La zona è centrale e residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi scuole e collegamenti pubblici come autobus interurbani e stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, con una superficie lorda di circa 60 mq, si trova al secondo piano (terzo fuori terra) ed è identificato con il numero interno 5. Dalla planimetria catastale, l'unità è composta da due camere da letto, soggiorno con cucinotto e bagno. I locali principali si affacciano su Via Ugo Foscolo, mentre il bagno e il cucinotto si affacciano sul retro. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in condizioni discrete, con finiture risalenti all'epoca di costruzione, ad eccezione del bagno rifatto negli anni 2000.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di due terrazzi, uno sul fronte strada accessibile dalla camera principale e l'altro sul retro accessibile dal cucinino. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC. Il riscaldamento è centralizzato, con una nuova centrale termica condominiale installata nel dicembre 2025. L'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione e necessita di revisione. L'alloggio include una cantina pertinenziale di circa 9 mq al piano seminterrato. Il fabbricato non è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona R_m del P.R.G.C. di Novi Ligure, destinata ad uso residenziale, e la sua destinazione d'uso è conforme alla strumentazione urbanistica vigente. La zona offre servizi essenziali e buoni collegamenti con autobus interurbani a 150 metri e la stazione ferroviaria a 1.000 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.059,00
Offerta minima: € 18.150,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento centralizzato nuovo
• Posizione centrale
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
