Immobile in asta di 501 m² con più di 5 locali in vendita a Morsasco
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Morsasco (AL) – Strada per Cremolino Cremolino 6 (CAP 15010)
L'immobile in asta è un appartamento in villa bifamiliare situato a Morsasco (AL), in località Cascina Galera, Strada per Cremolino 6. Il borgo di Morsasco, di circa 600 abitanti, si trova nell'Alto Monferrato alessandrino, in una posizione strategica tra Acqui Terme e Ovada. L'unità immobiliare è parte di un edificio già presente nelle mappe catastali storiche, circondato da appezzamenti di terreno. La zona è rurale, caratterizzata da vegetazione boschiva spontanea, con accesso tramite strada comunale e un breve tratto di strada consortile. L'edificio è stato costruito prima del 1941 e ristrutturato nel 2008.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 501 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (T-1). L'altezza utile interna è di circa 2,60 mt al piano terra e 4,30 mt al piano primo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla ristrutturazione del 2008 e successivi lavori nel 2012.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma, realizzato o adeguato nel 2008, con dichiarazione di conformità. Il sistema di riscaldamento è autonomo, sebbene il sistema radiante a pavimento non sia attualmente utilizzato e il principale sistema attivo sia una stufa. I terreni circostanti, in nuda proprietà, formano un corpo fondiario semicircolare di circa 1,5 ettari, con vegetazione boschiva spontanea e pendenza accentuata in alcune aree. L'area è gravata da vincoli di area boscata e idrogeologico Classe IIInd.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale isolata rispetto al centro urbano di Morsasco, raggiungibile tramite mezzi. Questa posizione offre tranquillità e contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 400.680,00
Offerta minima: € 241.686,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile ristrutturato nel 2008
• Ottime condizioni di manutenzione
• Impianto elettrico a norma
• Ampia superficie abitativa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
