Immobile in asta di 459 m² con più di 5 locali in vendita a Frascaro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Frascaro (AL) – Via Casarogna 10/A e 10/B
Il casale ex rurale, con porticati, stalle, fienili, abitazione custode e terreni agricoli limitrofi, è ubicato in Via Casarogna 10/A e 10/B nel comune di Frascaro (AL). La zona è periferica e a carattere agricolo, con traffico locale. I principali collegamenti pubblici includono una fermata bus a 2,5 km e il casello autostradale Alessandria Sud a 10 km.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare in asta ha un valore complessivo di stima di € 256.868,20. È composto da diverse unità: un'abitazione di tipo civile (A/2) di 17 vani e 459 mq, un'abitazione di tipo economico (A/3) di 7 vani e 173 mq, e due fabbricati di categoria D/10 destinati ad attività agricola. Completano la proprietà numerosi terreni agricoli, classificati come semin arbor e seminativo, con superfici che variano da 70 mq a 9720 mq. L'abitazione A/2 si sviluppa su piani S1-T-1, mentre l'abitazione A/3 si trova sui piani T-1.
Caratteristiche e dotazioni
Per il Corpo C, i mappali 333/a e 393/a richiedono un frazionamento prima del trasferimento, con possibili variazioni di superficie. L'accessibilità per soggetti diversamente abili è garantita per i terreni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola, caratterizzata da un contesto tranquillo e rurale. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza a una fermata bus e al casello autostradale di Alessandria Sud, facilitando gli spostamenti. La destinazione urbanistica dei terreni è esclusivamente agricola di tipo E.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 256.868,20
Offerta minima: € 144.488,36
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio compendio immobiliare
• Include due unità abitative
• Presenza di terreni agricoli
• Potenziale per attività agricola
• Accessibilità per soggetti diversamente abili per i terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
