Immobile in asta di 450 m² con più di 5 locali in vendita a Acqui Terme
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Acqui Terme (AL) – Regione Fontanelle 8 (CAP 15011)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Regione Fontanelle 8, ad Acqui Terme (AL). L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2016, si trova in una zona agricola isolata, caratterizzata da un traffico limitato e buoni parcheggi. La vicinanza ad Acqui Terme offre accesso ai principali servizi e collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq, articolato su un piano seminterrato, due piani fuori terra e un sottotetto, con un'altezza utile interna di circa 3 metri. La consistenza catastale è di 11 vani. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, necessitando di interventi di ristrutturazione. Adiacente al corpo principale, è presente un locale di sgombero di circa 10 mq. Completano la proprietà terreni agricoli e pertinenziali per una superficie di 6539 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio presenta una copertura a falde in legno con tegole in cotto, solai in ferro con voltine e strutture verticali in muratura. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Gli impianti elettrici sono parzialmente presenti (solo canaline) e non funzionanti, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile non dispone di ascensore, condizionamento o impianto antincendio. È presente una cantina e un giardino privato.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con la presenza di importanti centri limitrofi come Acqui Terme. I collegamenti pubblici includono la rete ferroviaria e il servizio autopullman. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata. I terreni sono gravati da vincoli paesaggistici ambientali e archeologici, e sono parzialmente ricompresi nelle zone di rispetto stradale e ferroviaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.961,70
Offerta minima: € 29.970,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Contesto paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
