Immobile in asta di 414 m² con più di 5 locali in vendita a Volpeglino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Volpeglino (AL) – Via Alberto Leardi 23 (CAP 15050)
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Volpeglino, in Via Alberto Leardi nr. 23, in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo. La zona è servita da tutti i servizi comunali e gode di buona visibilità. Il fabbricato è stato costruito prima del 1967 e ha beneficiato di una DIA per manutenzione straordinaria della copertura nel 2002.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terra, destinato a civile abitazione, ha una superficie di 270 mq ed è corredato da un terrazzo di 30 mq. Il piano primo è costituito da un locale sottotetto di 40 mq. Il piano seminterrato, di 195 mq, è adibito a cantina, ripostigli e magazzini, con un porticato aperto adiacente di 30 mq. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura di sassi e mattoni, con finitura in intonaco civile tinteggiato. Il tetto è in legno con copertura in coppi e canali in lamiera zincata. Le finiture interne includono serramenti in legno, pavimenti in gres porcellanato e parte in parquet di legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento con caldaia esterna a gas non è funzionante e presenta termosifoni in acciaio. L'immobile include un'area cortilizia e terreni agricoli boschivi e vigneto circostanti. L'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dalla Strada Provinciale tramite cancello in ferro.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità edilizia e catastale del fabbricato è stata accertata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.000,00
Offerta minima: € 68.765,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di terreni pertinenziali
• Accesso diretto da strada provinciale
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
