Immobile in asta di 392 m² in vendita a Prasco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Prasco (AL) – Via Delle Rocche 13 (CAP 15010)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel centro storico del Comune di Prasco (AL), in Via Delle Rocche n. 13. Si tratta di una casa semindipendente, costruita prima del 1967 e ristrutturata nel 1997, inserita in un contesto residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili, inclusi ufficio postale, piscina estiva e farmacia. La zona offre attrazioni paesaggistiche con percorsi escursionistici e attrazioni storiche come castelli medievali, con importanti centri limitrofi come Acqui Terme e Ovada.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 392 mq, distribuita su tre piani (seminterrato, terra e primo) con un'altezza utile interna di circa 2.80 metri. Al piano seminterrato si trovano una cantina con soffitti in mattoni a vista e una tavernetta attrezzata con punto cottura e bagno, direttamente collegata al piano terra. Il piano terra ospita un'ampia camera da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio sottoscala, una cucina con soffitto a voltini aperta su un soggiorno di ampie dimensioni con camino a legna, e una veranda chiusa. Il piano primo comprende uno studio, una veranda panoramica con vista sulle colline circostanti, tre camere da letto e un bagno. L'immobile, seppur non abitato da diversi anni, presenta strutture complessivamente in stato discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura e marmo (Verde Alpi, Rosso Verona e Botticino) al piano terra, parquet nelle camere del piano primo e piastrelle in clinker nella veranda panoramica. I serramenti esterni sono in PVC con tapparelle e inferriate per la tavernetta e veranda chiusa al PT, in alluminio per la veranda chiusa al P1, e in plastica o alluminio con persiane per altre aperture. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia (realizzato nel 1997), impianto idrico sottotraccia con tubi in polipropilene e impianto fognario misto. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, ma il generatore di calore non è più a norma e necessita di sostituzione. La proprietà include un cortile esterno, una corte interna recintata con un piccolo fabbricato adibito a ricovero attrezzi e forno a legna, e un giardino.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da servizi essenziali e offre collegamenti pubblici con stazione FFS a 1.5 km e fermata bus di linea a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. La proprietà gode di un balcone a L e un balcone che affaccia sulla corte interna, oltre a una veranda panoramica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 254.400,00
Offerta minima: € 107.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Posizione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
