Immobile in asta di 392 m² con più di 5 locali in vendita a Prasco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a PRASCO (AL) – Via Delle Rocche 13 (CAP 15010)
L'immobile in asta è una casa semindipendente situata nel centro storico del Comune di Prasco (AL), in Via Delle Rocche 13. L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1997, è accessibile direttamente dalla via pubblica e si trova in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 370 mq, distribuiti su tre piani. Il piano seminterrato comprende una cantina con soffitti in mattoni a vista e una tavernetta attrezzata con punto cottura e bagno. Al piano terra si trovano un'ampia camera da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio sottoscala, una cucina con soffitto a voltini intonacati aperta su un ampio soggiorno con camino a legna, e una veranda chiusa. Il piano primo ospita uno studio, una veranda panoramica, tre camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2.80 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni variano tra monocottura nella tavernetta, marmo verde Alpi nella camera da letto, marmo rosso Verona e botticino nella zona giorno e bagno, e parquet nelle camere da letto al primo piano. I serramenti sono in PVC con tapparelle e inferriate nella tavernetta, in alluminio scorrevoli nella veranda al primo piano, e in plastica o alluminio con persiane nel resto dell'abitazione. L'impianto elettrico è stato adeguato nel 1997, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa necessita di verifica e sostituzione del generatore di calore. L'immobile è dotato di una corte esclusiva esterna utilizzabile anche come parcheggio, una seconda corte interna recintata con un piccolo fabbricato adibito a forno e ricovero attrezzi, e un locale tecnico con calderina. Sono presenti due balconi e un terrazzo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e offre servizi come ufficio postale, piscina estiva e farmacia. I centri limitrofi importanti sono Acqui Terme e Ovada. Sono presenti attrazioni paesaggistiche come percorsi escursionistici e attrazioni storiche come castelli medioevali. I principali collegamenti pubblici includono una stazione FFS a 1.5 km e una fermata bus di linea a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 254.400,00
Offerta minima: € 143.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Con cortile e giardino
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
