Immobile in asta di 387 m² in vendita a Alluvioni Piovera
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alluvioni Piovera (AL) – Via Valenza 38 (CAP 15047)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato nel Comune di Alluvioni Piovera (AL), in Via Valenza n. 38, località Mezzanino. Il contesto è di tipo agricolo normale, con un'area urbanistica residenziale a traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e l'edificio è stato costruito prima del 1967, con una ristrutturazione nel 2001.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 387,30 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (T-1-2). Al piano terra sono presenti tre stanze destinate a cucina, soggiorno e camera/studio con un servizio igienico non ultimato. Il piano primo è composto da un unico locale sgombero e un grande terrazzo coperto. Al secondo e ultimo piano si trova un sottotetto con tetto a vista, accessibile tramite scala interna in cemento armato. L'immobile si presenta in stato grezzo, mai ultimato e in pessime condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in mattoni pieni per la parte abitativa sui due piani fuori terra e in mattoni doppio uni per la sopraelevazione e la chiusura del portico, il tutto privo di intonacatura. Al piano terra sono presenti inferriate, ma le finestre sono prive di serramenti. La copertura del tetto è in legno con manto in coppi. A livello impiantistico, sono presenti tracce di impianto elettrico al piano terra (da rifare) e qualche lavorazione idraulica non ultimata nel servizio igienico. L'immobile è privo di contatore elettrico, allacciamento alla rete fognaria pubblica e contatore del gas, mentre beneficia dell'acquedotto comunale senza contatore fisico. L'abitazione include un cortile esterno e un giardino, entrambi ben delimitati da recinzione con paletti in ferro e rete metallica. Sul fabbricato grava un diritto di passaggio pedonale e carraio a favore di un terreno adiacente.
Contesto e collegamenti
Alluvioni Piovera è un comune della provincia di Alessandria, istituito nel 2018. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. L'accesso avviene tramite una stradina padronale inghiaiata. La zona è tranquilla e immersa nel contesto agricolo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.514,85
Offerta minima: € 16.294,92
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino
• Contesto agricolo tranquillo
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
