Immobile in asta di 361 m², box auto in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tortona (AL) – Strada Comunale Cerca 14 (CAP 15057)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Tortona (AL), nella Frazione Rivalta Scrivia, in Strada Comunale Cerca n. 14. L'edificio, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo di pianura, con traffico limitato e parcheggi privati. La zona offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo collegamenti con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 361 mq per l'abitazione principale, sviluppandosi su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un primo piano. Al piano interrato si trova una cantina. Il piano terra ospita un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Il primo piano è composto da tre camere, un disimpegno, un bagno e un locale ad uso sottotetto. I piani sono collegati da una scala interna. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 2,53 metri al piano terra e da 2,57 a 2,71 metri al primo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 27 mq posta al piano terra e due terreni agricoli (seminativo e vigneto) per una superficie complessiva di circa 4.780 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura con intonaco di cemento. La copertura è a falde, con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio con inferriate in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La porta d'ingresso è blindata, rivestita in legno. I pavimenti interni sono in piastrelle di grès, mentre quelli esterni sono in ghiaia e battuto. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL con termosifoni in ghisa, sebbene l'impianto non sia attualmente funzionante. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile dispone di cantina e giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica con caratteristiche agricole, garantendo tranquillità e privacy. La conformità urbanistica è stata dichiarata per tutti i beni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 31.640,62
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di autorimessa
• Terreni agricoli inclusi
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
