Immobile in asta di 351 m² in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Alessandria (AL) – Via Filippo Tommaso Marinetti, 25, 15122 Alessandria AL, Italia (CAP 15122)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata in Via Filippo Tommaso Marinetti a Casalbagliano, una frazione di Alessandria. La zona è caratterizzata da un'espansione normale, prevalentemente residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione dell'edificio risale al 2006.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie complessiva di circa 351 mq ed è elevata su tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano l'ingresso (comunicante con l'autorimessa) e il vano scala. Il piano primo ospita un disimpegno, soggiorno, cucina, bagno con antibagno, due camere e due balconi scoperti. Il piano secondo sottotetto, originariamente al rustico e successivamente rifinito, comprende una centrale termica, un bagno con vasca idromassaggio e due vani uso studio. L'altezza utile interna è di circa 2,50 m al piano terra, 2,70 m al piano primo e un'altezza massima di 3,00 m al piano secondo sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, senza particolari tracce di umidità o fessurazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni al piano primo sono in gres ceramico, mentre il piano sottotetto presenta parquet laminato. Le pareti interne del soggiorno sono decorate con stucchi e fasce marcapiano. Il vano scala tra piano terreno e primo è in cemento armato con rivestimento in granito, mentre tra piano primo e sottotetto è in legno. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio. L'impianto elettrico è stato realizzato/adeguato nel 2008, così come l'impianto di riscaldamento autonomo a metano, che è attivo. È presente un impianto di climatizzazione nel solo piano secondo sottotetto. L'autorimessa, di circa 65 mq, è dotata di basculante motorizzato e pavimentazione piastrellata. Le due porzioni di cortile sono pavimentate in pietra. L'accesso avviene tramite un breve tratto di strada privata con servitù di passaggio reciproche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con allacciamenti a luce, acqua, gas e fognario. L'accesso alle villette avviene tramite una strada privata che garantisce tranquillità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 85.331,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
