Immobile in asta di 324 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo San Martino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Borgo San Martino (AL) – Via G. Pampuro 6
Villetta a destinazione abitativa con locali accessori e garage, ubicata nel centro del Comune di Borgo San Martino (AL), in Via G. Pampuro n. 6. L'immobile, edificato nei primi decenni del secolo scorso, si trova in un contesto urbanistico di tipo A, ben servito da farmacia, uffici comunali, scuola primaria, sportello bancario, ufficio postale e stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 324 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo), con una consistenza di 11,5 vani. Il compendio include anche un garage di 46 mq al piano terra. L'immobile presenta uno stato conservativo caratteristico dell'epoca di costruzione, con finiture e impianti coevi. Le condizioni sono sufficienti ai fini abitativi, ma l'attualizzazione agli standard attuali richiederebbe interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione generalizzati.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile necessita di una riorganizzazione della distribuzione interna degli spazi, la sostituzione di tutti i serramenti perimetrali esterni, il recupero di quelli interni, l'integrazione/aggiornamento dei servizi e degli impianti (idro-termo-sanitario, gas, elettrico) per l'ottimizzazione energetica e la messa a norma. Sono previsti anche interventi di ripristino dei prospetti esterni e sull'area cortilizia/giardino, attualmente non governata e con vegetazione spontanea. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Borgo San Martino, con accesso pedonale da Via Giuseppe Pampuro n. 6 e accesso carraio da vicolo retrostante al civico n. 11. La posizione è strategica per la vicinanza a servizi essenziali come farmacia, uffici comunali, scuola, banca, posta e stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.762,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Presenza di garage
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
