Immobile in asta di 303 m² con più di 5 locali in vendita a Sale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sale (AL) – Via Tortona 43 (CAP 15045)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Sale (AL), in Via Tortona n. 43. Si trova in una zona periferica a carattere agricolo, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. La posizione offre un buon collegamento con il casello autostradale di Tortona, distante circa 5 km.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di circa 455 mq, con una superficie catastale di 303 mq (escluse aree scoperte 300 mq). L'abitazione è disposta su tre piani: terra, primo e sottotetto, con una consistenza di 12 vani. Le altezze utili interne sono di circa 2,70 m al piano terra, 3,10 m al piano primo e variabili tra 2,25 m e 3,25 m al piano sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è scarso, rendendo l'immobile ideale per chi desidera personalizzare gli spazi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio presenta una copertura a falde in cemento armato con manto in coppi di cotto, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in legno, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in mattonelle di graniglia, mentre quella esterna è in battuto di cemento. L'impianto idrico è con tubazioni a vista e autoclave. Il riscaldamento è autonomo a legna con stufa. L'immobile include una tettoia nel cortile, una porzione di area urbana pertinenziale destinata a piazzale e cortile (Subalterno 1) e un piccolo sgabuzzino/ex centrale termica (Subalterno 2).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche agricole, lungo la Strada Provinciale n. 211, a sud del centro abitato di Sale. La vicinanza al casello autostradale di Tortona facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 27.421,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buona accessibilità stradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
