Immobile in asta di 270 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castellazzo Bormida
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castellazzo Bormida (AL) – Strada Canale 91
L'immobile si trova a Castellazzo Bormida (AL), in Strada Canale n. 91, in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di un fabbricato indipendente costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1986, con un contesto urbanistico agricolo a traffico locale. La zona è ben collegata, con il Casello Autostradale A1 Sud a 5 km e fermata pullman a 1 km.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 319 mq, distribuita su due piani fuori terra. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, sala, cucina, salotto, lavatoio, disimpegno, locale caldaia, scala di accesso al piano primo, cantina, locale di sgombero e ripostiglio. Al piano primo, si trovano un disimpegno su vano scala, un corridoio, tre camere, un bagno, due balconi e un locale di sgombero (ex fienile) accessibile dall'esterno con scala a pioli. L'altezza utile interna è di circa 2,67 metri. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale interna ed esterna.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in piastrelle di graniglia e ceramica, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno con persiane ad ante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio obsoleta e termosifoni in ghisa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco tinteggiato. Il lotto include un box auto di circa 15 mq, in scarse condizioni di manutenzione e privo di impianti, e un cortile pertinenziale di circa 270 mq. Sono inoltre compresi due terreni edificabili, classificati come 'aree di completamento di tipo B1', rispettivamente di 1050 mq (mapp.45) e 350 mq (mapp.179).
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica di Castellazzo Bormida, con facile accesso ai servizi essenziali. I terreni adiacenti, classificati come edificabili, incrementano il valore del lotto. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato privo di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Eventuali iscrizioni e trascrizioni esistenti al momento della vendita saranno cancellate a spese e cura della procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.536,00
Offerta minima: € 70.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio cortile
• Terreni edificabili inclusi
• Box auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
