Immobile in asta di 261 m², box auto in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via della Chiesa della Chiesa 2 e 2/A (CAP 15122)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare ad uso residenziale, situato nella Frazione Valle San Bartolomeo di Alessandria, in Via della Chiesa n. 2 e 2/A. L'edificio, costruito ante 1942 con ampliamenti nel 1963 e variazioni successive, si inserisce in un contesto di sobborgo normale, caratterizzato da un'area urbanistica mista residenziale/commerciale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti pubblici con autobus di linea urbana ed extra-urbana a circa 100 metri.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva del lotto di circa 611,09 mq. L'abitazione principale (Corpo A) ha una superficie catastale di 206 mq e una consistenza di 7 vani, disposta su tre piani (uno interrato e due fuori terra) con un'altezza utile interna di circa 2,95 metri. Il box auto (Corpo B) ha una superficie catastale di 64 mq e una consistenza di 55 mq, posto al piano terra con altezza interna di circa 2,35 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto elettrico e impianto di riscaldamento. Le pertinenze includono un box auto contiguo e collegato internamente all'abitazione, cantine, un balcone, un ampio terrazzo, marciapiedi e tratti di cortile in battuto di cemento, oltre a significative aree a verde e un giardino privato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per l'abitazione è di classe E, valido fino al 17/04/2035.
Contesto e collegamenti
La zona è un sobborgo residenziale con caratteristiche miste, ben servita dai mezzi pubblici e con servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato privo di beni mobili. La conformità urbanistica è stata dichiarata dal CTU.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.568,40
Offerta minima: € 108.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con giardino
• Box auto incluso
• Buona superficie abitativa
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
