Immobile in asta di 246 m² con più di 5 locali in vendita a Sale
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sale (AL) – Via Montebello 64 (CAP 15045)
L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del paese di Sale (AL), in Via Montebello n. 64. La zona è caratterizzata da edifici di antica costruzione, alcuni dei quali recentemente ristrutturati, ed è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località è ben collegata con importanti centri limitrofi come Tortona e offre attrazioni paesaggistiche come il Parco del Po.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato d'abitazione, ristrutturato nel 2004 e anni successivi, si sviluppa su tre piani fuori terra e sottotetto. Al piano terra, l'unità è composta da ingresso, disimpegno, lavanderia, bagno, soggiorno, cucina e vano scala. Il piano primo ospita due camere da letto e tre locali di sgombero con accesso esterno. Il piano sottotetto comprende due locali e un terrazzo accessibile dall'esterno. La superficie catastale dell'abitazione è di 246 mq, con una consistenza di 9,5 vani. Una parte del fabbricato abitativo non è attualmente utilizzabile e necessita di ristrutturazione. Adiacenti all'abitazione, sul sedime di corte, si trovano un portico di antica costruzione e un fabbricato separato a due piani fuori terra, con locale di sgombero e cantina al piano terra e fienile al piano primo. È presente anche una tettoia ad uso legnaia.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato abitativo presenta una struttura in muratura portante di laterizio. Al piano terra, i pavimenti sono in gres e ceramica, le pareti in intonaco tinteggiato e ceramica, i serramenti esterni in legno con vetrocamera. La cucina è in muratura. Al piano primo, i pavimenti sono in cotto e i serramenti esterni in legno di antica fattura con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, integrato da un camino ventilato nel soggiorno. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il sottotetto presenta finiture rustiche. Lo stato di manutenzione generale della parte abitata è buono al piano terra e mediocre agli altri piani, mentre gli altri fabbricati rustici si presentano in sufficiente stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale e residenziale di Sale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita e offre tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.580,00
Offerta minima: € 21.969,67
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con corte
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale nel paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
