Immobile in asta di 227 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pecetto di Valenza
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pecetto di Valenza (AL) – Strada per Alessandria 28 (CAP 15040)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare ubicata nelle colline del Comune di Pecetto di Valenza, in Strada per Alessandria n° 28. Costruito nei primi anni '70, il fabbricato si inserisce in una zona collinare tranquilla, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e con un servizio di autobus a circa 300 metri. La zona è classificata come agricola di interesse archeologico, con il fabbricato inserito nella classe IIIB del piano urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su quattro piani, per una superficie complessiva di circa 227 mq. Al piano interrato è presente una cantina. Il piano terra accoglie un ingresso, un ampio ripostiglio, un bagno e un porticato. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera retro, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e tre balconi. Al piano secondo sottotetto si trovano un disimpegno, un ampio locale sottotetto e un bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento. I balconi sono in latero-cemento. Le pareti esterne sono a doppia fodera con rivestimento in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è parte in gres ceramicato e parte in listelli di legno. Il portone di ingresso e il cancello sono in ferro, quest'ultimo con apertura elettrica. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle. Il manto di copertura è in cementegola. Gli impianti di fognatura (mista con fossa biologica), gas (metano, sottotraccia), idrico (diretto da rete comunale, sottotraccia) e termico (autonomo con caldaia a gas metano a condensazione e termosifoni) sono presenti e in condizioni sufficienti.
Contesto e collegamenti
La proprietà include un cortile, giardino e parco per una superficie di circa 4.700 mq. Il box auto, di circa 36 mq, è posto al piano terra. La zona circostante è caratterizzata da un contesto agricolo, con scarsi negozi e supermercati, ma con un centro sportivo a Pecetto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.100,00
Offerta minima: € 84.963,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Giardino privato esteso
• Box auto incluso
• Zona collinare tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
