Immobile in asta di 227 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pecetto di Valenza
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pecetto di Valenza (AL) – Strada per Alessandria 28 (CAP 15040)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata in Strada per Alessandria n° 28, nel Comune di Pecetto di Valenza (AL). Costruita nei primi anni '70, la villa si inserisce in una zona collinare periferica, caratterizzata da un contesto agricolo e traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre un servizio di autobus a circa 300 metri.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su quattro piani, con una superficie complessiva di circa 227 mq. Al piano interrato è presente una cantina. Il piano terra ospita un ingresso, un ampio ripostiglio, un bagno e un porticato. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera retro, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e tre balconi. Il secondo piano sottotetto comprende un disimpegno, un ampio locale sottotetto e un ulteriore bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, con alcune fessurazioni stazionarie nella pavimentazione e muratura.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle, mentre il portone d'ingresso è in ferro e vetro. I pavimenti interni sono in gres ceramicato e listelli di legno. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle e la cucina presenta intonaco al civile. L'immobile è dotato di un impianto di fognatura mista con fossa biologica, impianto gas e idrico sottotraccia con alimentazione da rete comunale, e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano a condensazione e termosifoni. Il box auto, di circa 36 mq, è posto al piano terra e presenta infissi esterni in ferro con inferriate e pavimenti in piastrelle in klinker. La proprietà include anche un cortile, giardino e parco per una superficie di circa 4.700 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con servizi essenziali scarsi ma un centro sportivo a Pecetto. I collegamenti pubblici sono garantiti da un servizio di autobus. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata dal perito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.100,00
Offerta minima: € 84.963,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Giardino e parco privato
• Box auto incluso
• Zona collinare tranquilla
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
