Immobile in asta di 224 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castellazzo Bormida
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castellazzo Bormida (AL) – STRADA RAMPINA GIOIA 37
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Strada Rampina Gioia n. 37 a Castellazzo Bormida (AL), in una zona periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale a prima del 1967, con una ristrutturazione nel 1986. La zona è caratterizzata da traffico locale con parcheggi riservati ai residenti e gode di buoni collegamenti, con il casello autostradale A1 Sud a 5 km e fermate pullman a 1 km.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 224 mq per l'abitazione principale e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, sala, cucina, salotto, lavatoio, disimpegno, locale caldaia, scala di accesso al piano primo, cantina, locale di sgombero e ripostiglio. Il piano primo ospita un disimpegno su vano scala, corridoio, tre camere, un bagno e due balconi, oltre a un locale di sgombero (ex fienile) accessibile dall'esterno tramite scala a pioli. L'altezza utile interna è di circa 2,67 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in piastrelle di graniglia e ceramica, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno con persiane ad ante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio (obsoleta) e termosifoni in ghisa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco tinteggiato. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq e un cortile esclusivo di circa 270 mq. Sono inclusi anche due terreni edificabili, classificati come “aree di completamento di tipo B1” dal vigente strumento urbanistico.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola con traffico locale, ben servita dai principali servizi. I terreni adiacenti, identificati ai mappali 45 e 179, incrementano il valore del lotto in quanto edificabili. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.536,00
Offerta minima: € 52.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Terreni edificabili inclusi
• Ampio cortile pertinenziale
• Box auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
