Immobile in asta di 220 m² con più di 5 locali in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via Bellocchio 4 (CAP 15122)
L'immobile in asta è ubicato in Via G.B. Bellocchio n. 4, nella fascia periferica della Fraz. Litta Parodi di Alessandria. Il circondario si presenta ordinato, con vie ampie e fabbricati circostanti a prevalente destinazione residenziale. Il nucleo primitivo della casa è stato edificato nei primi anni del '900, con una porzione più recente aggiunta alla metà del secolo scorso, e successivamente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
La casa di abitazione ha una superficie catastale totale di 220 mq ed è sviluppata su due piani fuori terra, oltre a un vano sottotetto ispezionabile e una cantina parziale al piano interrato. Al piano terreno si trovano ingresso, vano scala, cucina, disimpegno, servizio igienico, ripostiglio e soggiorno. Il piano primo ospita un pianerottolo, un servizio igienico, due camere da letto, disimpegno e ripostiglio. Il rustico, con una superficie catastale totale di 111 mq, è adibito a deposito/magazzino ed è composto da un basso fabbricato e un corpo a due piani con sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie della casa sono in buono stato di conservazione e manutenzione, con tetto in legno, rivestimenti esterni in intonaco civile, infissi esterni in legno con vetro-camera e pavimenti interni in ceramica. I servizi igienici sono completi e di recente ristrutturazione. Gli impianti civili (elettrico, termico, idrico, idrico sanitario) sono stati ammodernati e sono ben funzionanti. La proprietà include una corte recintata. Il rustico, sebbene in condizioni precarie, offre un valido ruolo funzionale di accessorio/pertinenza.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita della frazione Litta Parodi di Alessandria. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.915,00
Offerta minima: € 39.207,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con corte privata
• Rustico pertinenziale
• Impianti civili ammodernati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
