Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Capriata d'Orba
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capriata d’Orba (AL) – Via Caduti di Nassirya snc
L'appartamento è situato in Via Caduti di Nassirya n. snc, località Bordini, nel Comune di Capriata d’Orba (AL), in una zona periferica residenziale. L'immobile fa parte di una costruzione bifamiliare di nuova realizzazione, completata nel 2012. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buoni parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 203,66 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano interrato è adibito ad autorimessa. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un loggiato coperto. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno e un locale disimpegno. Il piano sottotetto, non abitabile, è destinato a locale di sgombero. I quattro piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna è di 2,70 metri per i piani abitabili. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in alluminio a doppia anta battente con persiane, infissi interni in legno tamburato e portoncino di ingresso blindato. La pavimentazione interna è realizzata in cotto e legno. Il manto di copertura è in tegole di cotto e le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione a cappotto. L'unità immobiliare dispone di un giardino pertinenziale accessibile sia dalla zona soggiorno tramite la loggia, sia dalla zona cucina. È presente un autonomo accesso pedonale sul giardino. L'appartamento è corredato da un box singolo di 12,65 mq e da una quota di 1/2 di piena proprietà di una strada di accesso di 43,00 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un contesto residenziale periferico, con zone limitrofe agricole. I centri più importanti nelle vicinanze sono Alessandria e Novi Ligure. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a circa 750 metri e l'autostrada a circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 232.251,58
Offerta minima: € 40.273,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2012)
• Giardino pertinenziale
• Box auto singolo
• Accesso pedonale autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
