Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Basaluzzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capriata d’Orba (AL) – Via Caduti di Nassirya snc
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Capriata d'Orba (AL), in località Bordini, Via Caduti di Nassirya snc. L'immobile è parte di una costruzione bifamiliare di nuova realizzazione, edificata nel 2012, inserita in un'area residenziale periferica. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni parcheggi, oltre ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 203,80 mq ed è disposta su quattro livelli. Il piano interrato è adibito ad autorimessa. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un loggiato coperto. Il piano primo ospita tre camere, un bagno e un locale disimpegno. Il piano sottotetto, non abitabile, è destinato a locale di sgombero. I quattro piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri, con variazione al piano sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di infissi esterni in alluminio a doppia anta a battente e infissi interni in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto, mentre le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione a cappotto. La pavimentazione interna è in cotto e legno. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato e le finestre sono dotate di persiane in alluminio. L'unità immobiliare dispone di un giardino pertinenziale accessibile sia dalla zona soggiorno tramite la loggia, sia dalla cucina. È presente un autonomo accesso pedonale sul giardino. Il riscaldamento è assente. L'appartamento è corredato da un box singolo di 13,20 mq e da una porzione di strada di accesso di 33,00 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica, con aree limitrofe agricole, ma ben servita dai principali centri come Alessandria e Novi Ligure. La zona gode di buoni collegamenti, con fermate autobus a circa 750 metri e l'autostrada a circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 232.251,58
Offerta minima: € 40.896,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Giardino privato
• Box auto singolo
• Zona residenziale periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
