Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali in vendita a Felizzano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Felizzano (AL) – Via Tripoli 12 bis (CAP 15023)
Questo fabbricato unifamiliare è situato nel comune di Felizzano, in provincia di Alessandria, in Via Tripoli n. 12 bis. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, vicina agli uffici amministrativi locali, esercizi commerciali, ufficio Postale, istituto bancario, stazione FFSS e Caserma dei Carabinieri. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 2016, è inserito in un'area residenziale con traffico locale e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale di 199 mq e una superficie complessiva di circa 276 mq. Al piano terra, l'immobile comprende un disimpegno, un bagno, una lavanderia, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio e una scala interna. Il piano primo ospita un disimpegno, una scala interna, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano un vano sgombero e un vano sottotetto. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri e lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura, con solai in soletta di cemento armato e copertura a falde in legno, tutte in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in ceramica e i plafoni sono in stucco spatolato. Gli impianti elettrico, idrico e termico (autonomo a metano con termosifoni in alluminio) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. L'immobile dispone di un portico, un balcone e un cortile di pertinenza. Si segnalano macchie di umidità nei bagni, dovute principalmente alla mancata areazione dei locali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con insediamento storico, secondo il Piano Regolatore Generale approvato con DGR 76-7893 del 24/09/1986. La zona è provvista di tutti i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 63.281,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
