Immobile in asta di 187 m² con più di 5 locali in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via San Giuliano Nuovo 21 (CAP 15122)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Alessandria, nel sobborgo di Castelceriolo, a circa 9 km dal centro del capoluogo. L'edificio, costruito nel dopoguerra e parzialmente ristrutturato nel 2004, è inserito in un contesto residenziale periferico, caratterizzato da fabbricati a due/tre piani, spesso di derivazione agricola, con aree di pertinenza a verde. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 175 mq. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende una camera con ingresso da Via San Giuliano 21, una cucina abitabile, una seconda camera con bagno e antibagno, un disimpegno vano scala e un sottoscala. Al piano primo si trovano tre camere, un bagno e un ripostiglio con botola di accesso al sottotetto. L'altezza utile interna è di circa 3,10 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso, necessitando di interventi di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in muratura, libero su tre lati, con copertura inclinata a doppia falda in legno e manto in coppi in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco tinteggiato. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, da adeguare e non a norma. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. L'immobile è dotato di un'area di pertinenza di circa 50 mq.
Contesto e collegamenti
La zona di Castelceriolo offre servizi come scuola materna, scuola primaria, campo sportivo, farmacia e ufficio postale. È ben collegata al centro di Alessandria tramite la linea autobus 14, con fermata a 300 metri. Nelle vicinanze si trova il casello autostradale e la città di Tortona a circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.450,00
Offerta minima: € 24.658,60
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Area di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
