Immobile in asta di 187 m² con più di 5 locali in vendita a Alessandria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via Bellocchio 64
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Alessandria, Frazione Litta Parodi, in Via Bellocchio n. 64. Si tratta di una casa bifamiliare con annessa rimessa e magazzino, inserita in un contesto periferico normale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1955 e parzialmente ristrutturato nel 1983.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di tre unità immobiliari. L'alloggio principale (sub.4) ha una superficie di circa 187 mq, articolato su piano terreno e primo, con ingresso, cucina, soggiorno e lavanderia al piano terra, e due camere, corridoio, bagno con antibagno al primo piano. L'alloggio secondario (sub.3) di circa 129 mq si trova al primo piano e comprende salone, camera, cucinino, bagno e terrazzo verandato. Il magazzino (sub.2) ha una superficie di circa 171 mq, posto al piano terreno con altezza utile interna di circa 3,32/4,20 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'alloggio principale è buono, pari al nuovo dopo una recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'alloggio principale (sub.4) dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a metano, comune all'alloggio adiacente (sub.3). La zona uffici del magazzino presenta pavimentazione in ceramica e serramenti in alluminio. Il complesso include un cortile e un'area di accesso comune inghiaiata di 170 mq, delimitata da cancello motorizzato. L'immobile è dotato di impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica normale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme. L'accesso carraio dalla pubblica via avviene attraverso un'area comune che serve anche altri lotti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 303.840,00
Offerta minima: € 139.367,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (sub.4 e sub.2)
• Ristrutturazione recente (sub.4)
• Casa bifamiliare
• Ampia superficie abitativa
• Magazzino pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
