Immobile in asta di 182 m² con più di 5 locali in vendita a Casale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a CASALE MONFERRATO (AL) – Strada San Martino 142/D (CAP 15033)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nella Frazione Roncaglia di Casale Monferrato (AL), in Strada San Martino n. 142/D. Si tratta di una casa indipendente elevata ad un piano fuori terra oltre a un piano seminterrato, inserita in un contesto prevalentemente rurale ma con facile accesso alla strada comunale. La costruzione risale al 1977, come attestato dalla licenza edilizia n. 418 rilasciata dal Comune di Casale Monferrato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'abitazione è di 182 mq, con 7,5 vani. Al piano rialzato si trovano un portico, ingresso, disimpegno, ripostiglio, un soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Una scala interna collega questo piano al seminterrato, dove sono presenti un ricovero attrezzi e un locale caldaia. L'immobile include anche un'unità collabente (fabbricato rurale diruto) e diversi terreni pertinenziali, tra cui seminativo e vigneto, per una superficie complessiva significativa. Lo stato manutentivo generale è descritto come di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di un'area cortilizia pertinenziale che circonda l'abitazione. Non sono state fornite informazioni specifiche riguardo ai materiali di costruzione o alle finiture interne, ma l'immobile è stato realizzato nel 1977. Non è a conoscenza l'esistenza di certificati di conformità per gli impianti (elettrico, termico, idrico) né di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella Frazione Roncaglia di Casale Monferrato, una zona caratterizzata da un contesto rurale. La posizione offre tranquillità e ampi spazi aperti, pur mantenendo un collegamento con la strada comunale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con conformità tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.025,12
Offerta minima: € 77.268,84
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
• Terreni annessi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
