Immobile in asta di 179 m² con più di 5 locali in vendita a Vignale Monferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vignale Monferrato (AL) – Località Cà Bergantino 4 (CAP 15049)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Vignale Monferrato, in Località Cà Bergantino al civico numero 4. Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da un'edilizia di tipo economico. La zona offre un ambiente sereno, tipico delle località di campagna, con la possibilità di godere della quiete e della natura circostante. L'edificio è di costruzione antecedente al 1967, il che gli conferisce un carattere storico e la possibilità di interventi di recupero edilizio.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale calcolata di circa 179,59 mq. L'abitazione si articola su tre livelli: al piano terreno si trovano l'ingresso, un vano scala, una cucina, un disimpegno, un bagno e una camera. Il piano primo ospita due ulteriori camere, collegate al piano terreno da una scala interna. Al medesimo piano primo sono presenti due locali adibiti a fienile, accessibili dall'esterno tramite scala. Il piano sottostrada è dedicato a due locali cantina. Completano la proprietà un locale di sgombero al piano terreno e un'area libera adibita a corte di circa 193 mq. L'immobile necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione non è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato, ma gli attuali residenti utilizzano stufe a legna o pellet. L'impianto elettrico è parzialmente sottotraccia e necessita di revisione e ristrutturazione per essere conforme alle normative vigenti. L'impianto idrico-sanitario è collegato alla rete pubblica, ma richiede una revisione generale per verificarne la funzionalità e ottenere la certificazione di conformità. Non è presente una fognatura pubblica, e gli scarichi confluiscono in una fossa, per la quale sarà necessario prevedere l'installazione di una fossa Imhoff adeguatamente dimensionata. Nel bagno è posizionato un boiler per l'acqua calda, e la cucina è servita da una bombola a gas. La proprietà include un'ampia corte privata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località caratteristica del Monferrato, offrendo un contesto rurale e tranquillo. L'accesso avviene tramite una strada in diramazione dalla Strada Provinciale 69. La posizione permette di raggiungere i servizi essenziali presenti nel comune di Vignale Monferrato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare una residenza in un ambiente sereno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 18.985,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte privata
• Potenziale di ristrutturazione
• Contesto tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
