Immobile in asta di 176 m² con più di 5 locali in vendita a Mombello Monferrato
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Mombello Monferrato (AL) – Via Biliani 96
La villa in asta è ubicata a Mombello Monferrato (AL), nella frazione 'Pozzengo', a circa 6 km dal capoluogo comunale. La frazione, con circa 380 abitanti, non dispone di servizi primari, ma questi sono facilmente raggiungibili nei comuni limitrofi o nelle città di Casale Monferrato (23 km), Trino (20 km), Alessandria (52 km) e Asti (38 km). La proprietà beneficia della vicinanza alla Strada Provinciale 590 della Val Cerrina e agli accessi autostradali A26 e A21. L'immobile si inserisce in un contesto di origine rurale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 176 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a una piccola cantina interrata. Al piano terreno si trovano un'area pertinenziale esterna, la cucina, il soggiorno in ingresso, un ripostiglio e un bagno, oltre alla scala di collegamento verticale. Il primo piano ospita due camere e un bagno, un ripostiglio accessibile dal balcone e un ex fienile. La cantina si trova al piano interrato. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con la necessità di una rivisitazione globale e l'adeguamento degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è di antica formazione, con murature portanti e tetto a due falde. Il lotto include anche una tettoia di 60 mq, chiusa su tre lati, anch'essa di antica formazione con murature portanti e tetto a due falde. La tettoia necessita di interventi manutentivi per il manto di copertura e l'orditura lignea. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata e non è arredato. Non sono presenti ascensore o porta blindata.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale, ben collegata tramite la Strada Provinciale 590 e le autostrade A26 e A21. L'immobile è libero per la procedura e non è inserito in un contesto condominiale, pertanto è privo di parti comuni con terzi e oneri condominiali. L'accesso all'immobile avviene tramite una particella estranea alla procedura, per la quale non sono stati individuati titoli attestanti la proprietà o servitù.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 61.172,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto rurale tranquillo
• Presenza di cantina
• Ampia superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
