Immobile in asta di 175 m² con più di 5 locali in vendita a San Salvatore Monferrato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Salvatore Monferrato (AL) – Frazione Fosseto 132 (CAP 15046)
L'immobile in asta si trova a San Salvatore Monferrato (AL), in frazione Fosseto n.132, in una zona periferica residenziale a traffico locale con buoni parcheggi. Il fabbricato, edificato nel 1966 e ristrutturato nel 1990, è ubicato in campagna, a circa 4 km da Villabella e 8 km da Pomaro. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'intero fabbricato è stato interessato da recente ristrutturazione (pratica Superbonus 110%) con installazione di cappotto termico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 1 è costituito da due unità immobiliari distinte, Corpo A e Corpo B, entrambe situate al secondo piano di un edificio di quattro piani complessivi, senza ascensore. L'appartamento Corpo A ha una superficie complessiva di circa 97,00 mq ed è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. L'appartamento Corpo B ha una superficie complessiva di circa 79,00 mq ed è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Entrambi gli alloggi presentano un'altezza utile interna di circa 3,00 mt in assenza di pavimentazione e sono in fase di ristrutturazione con lavori interrotti e non completati.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti sono dotati di serramenti esterni in PVC bianco con tapparelle motorizzate. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono da completare. Il riscaldamento è autonomo ma non funzionante, e non sono state reperite le certificazioni di conformità impiantistiche. Le finiture interne sono da ripristinare, con assenza di pavimentazioni, intonaci da eseguire e tinteggiature mancanti. I servizi igienici sono privi di rivestimento. L'immobile è dotato di cappotto termico posato sulle facciate del Condominio nell'anno 2022.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è costituito in Condominio denominato "Condominio Frazione Fosseto" dal 25/01/2023. La località è ben collegata e offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione d'uso residenziale è coerente con le previsioni del Piano Regolatore Generale, risultando urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.800,00
Offerta minima: € 16.200,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• In corso di ristrutturazione
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
